Appartement 3 pièces à vendre Vallon Pont d'Arc - 07150 / Réf: 9_T992NC

80 000 €

80 000 €
2 chambres
1 sdb
44,8 m² de surface
1 786 € prix / m²

Exclusivité

SUD ARDECHE à VALLON PONT D'ARC : Dans une résidence de vacances située à quelques pas du centre ville, maison duplex de 44m2 environ, avec climatisation, composée au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine, wc, terrasse, à l'étage deux chambres, salle de bains. Le tout entièrement meublé et en bon état, agrémenté par une belle terrasse de près de 9m2 et une place de parking. Vous profiterez des prestations du village vacances (2 espaces aquatiques,...) et vous pourrez vous adonner aux nombreuses activités touristiques et sportives dans la région (canoë, parc accro, rando, spéléo, canyoning, grottes, vélo, VTT,...). Idéal investissement locatif dans un secteur touristique au porte des Gorges de l'Ardèche. SOUS BAIL COMMERCIAL avec occupation de 2 semaines par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :9_T992NC
Type de logement :Appartement
Construction :2005
Surface de :44,8 m2
Séjour :20,00 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine :Coin cuisine
Salle de bains :1
WC :1
Parking :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731 € et 989 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-01-16 (abonnement compris).

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